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Existe-t-il des modèles de formulaire pour état des lieux d’appartement ?

L’état des lieux est un document, sous forme de formulaire, établi entre le loueur et le locataire, lorsque ce dernier entre dans les lieux et lors de son départ. Ce dernier décrit l’état de l’appartement à l’entrée et à la sortie du locataire. À la fin du bail de location, on compare les deux états des lieux, afin de vérifier s’il y a eu une quelconque détérioration des lieux. Dans le cas où le premier état des lieux ne correspond pas au deuxième, le locataire devra assurer la réparation des dégâts, ou verser une indemnité au propriétaire.

Quel est le formulaire pour l’état des lieux d’un appartement ?

Pour faire un état des lieux d’un appartement, il est nécessaire de remplir un formulaire. Vous trouverez sur internet de nombreux formulaires d’état des lieux. Assurez-vous de trouver un type de formulaire qui soit conforme à la loi. Une fois que vous aurez trouvé le bon formulaire, imprimez en deux copies, car vous devez établir deux états des lieux, un à l’entrée et l’autre à la sortie des lieux. Il est important de bien remplir les formulaires et de parapher et signer chaque page. L’état des lieux doit être signé de la part du locataire et du propriétaire du logement. Dans le cas contraire, ce dernier ne sera pas reconnu par la loi.

Quelles sont les étapes pour établir un état des lieux ?

Pour établir un état des lieux, il est important de suivre plusieurs étapes importantes, à savoir :

  • choisir un modèle de formulaire d’état des lieux : avant toute chose, vous devez choisir un formulaire, qui soit conforme à la loi. Vous trouverez sur internet de nombreux modèles, qui sont pratiquement tous pareils. Assurez-vous simplement que le modèle que vous aurez choisi soit conforme à la loi ;
  • remplir un état de lieu d’entrée et un état de lieu de sortie : il serait inutile de ne remplir qu’un seul état des lieux. En effet, pour profiter des avantages de l’état des lieux, vous devez en faire deux. Ainsi, en les comparants, vous allez savoir si le locataire a causé un dégât quelconque dans votre appartement ;
  • conserver un exemplaire de l’état des lieux : il est important de conserver précieusement un exemplaire de votre état des lieux, tout au long de la durée de location, car a la fin du contrat, lors de la sortie du locataire, vous allez devoir établir un deuxième état des lieux. Le but de cette procédure est de faire une comparaison entre les deux à la fin du contrat de location.